Kaufen / Verkaufen


Häuser, Wohnungen, Gewerbe

Das Eigenheim ist weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf...

DEN VERKÄUFER interessiert es herzlich wenig, welche Immobilien zur Zeit im Trend liegen, er möchte (oder muss) einen vernünftigen Preis für sein Haus erzielen. Dabei spielt der momentane Zustand natürlich eine entscheidende Rolle. Außerdem wünscht er sich Diskretion, ernsthafte und liquide Interessenten, eine objektive Beratung und professionelle Präsentation seiner Immobilie.

ABER: Falls Sie nun denken „Ich nehme den Makler, der mein Objekt zum höchsten Verkaufspreis anbietet“ … VORSICHT !!! … „Um den Auftrag zu erhalten, versprechen etliche unseriöse Makler, Ihre Immobilie zu einem viel zu hohen Preis zu vermarkten“, so der Immobilien-Experte A. Nowak.

Auf den ersten Blick klingt das Angebot eventuell verlockend … trotzdem cool bleiben! Ein „falscher Preis“ kann Ihr Geschäft von Beginn an zum Scheitern verurteilen. Der seriöse Makler verkauft zu einem realisierbaren Preis. Er nimmt eher das Risiko in Kauf, einen potentiellen Kunden zu verlieren, als Ihre Immobilie „tot“ zu vermarkten …

DER KÄUFER hingegen möchte möglichst günstig eine Immobilie erwerben. Auf der anderen Seite geht es aber auch um sein zukünftiges Zuhause, eine Säule seines Lebens (z.B. Altersversorgung), deshalb müssen individuelle Vorstellungen und Wünsche berücksichtigt werden. Denn, was ist persönlicher, als die eigenen vier Wände... ?


DER MAKLER muss deshalb schon im Vorfeld klären, welches Haus zu wem passt, preislich wie räumlich, und die Interessen von Verkäufer und Käufer „unter ein Dach“ bringen.

Übrigens: Das „Besteller-Prinzip“ gilt NICHT bei Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung oder einer Gewerbe-Immobilie! Auch hier bleibt es bei unserer bisherigen Praxis: „Für den Verkäufer kostenlos“!

ASL-Immobilien
Jürgen Jank
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