Allgemeine Geschäftsbedingungen


Makler-Verträge bedürfen grundsätzlich der Schriftform.

Unsere Objekt-Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen, der Auftraggeber hat die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt es in Folge unbefugter Weitergabe zu einem nachweisbaren Schaden, ist der Adressat verpflichtet, uns diesen in voller Höhe zu ersetzen.

Ist Ihnen ein Angebot bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle innerhalb einer Woche mitzuteilen. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später durch Dritte angeboten, erlischt dadurch unser Provisionsanspruch nicht. Um eine doppelte Provisionszahlung zu vermeiden, wird empfohlen, dem nachfolgenden Anbieter die Vorkenntnis schriftlich anzuzeigen und auf Maklerdienste dieses Anbieters zu verzichten.

Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot nur unwesentlich abweichen und diesem wirtschaftlich gleichwertig sind. Gleiches gilt für alle mit dem Vertragsabschluss zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte, z.B. Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf anstelle Anmietung.

Die vereinbarte Provision ist mit Abschluss des notariellen Hauptvertrags oder Mietvertrags-Abschluss zur Zahlung fällig:
  • bei Kauf von Wohn- oder Gewerbe-Immobilien oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften
  • 2,38 % Käuferprovision incl. ges. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis,

  • bei Vermietung von Wohnräumen oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften
  • 1,19 Monats-Kaltmieten Vermieter-Provision incl. ges. Mehrwertsteuer,

  • bei Vermietung von Geweberäumen oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften
  • 1,19 Monats-Kaltmieten Mieter-Provision incl. ges. Mehrwertsteuer.
Nimmt der Käufer oder Mieter von seinen Vertragsabsichten Abstand, ist er verpflichtet, uns unverzüglich schriftlich zu informieren.

Abweichungen und Ergänzungen zu diesen Geschäftsbedingungen bedürfen der Schriftform, ebenso die Kündigung des Maklervertrages.

Als Erfüllungsort und Gerichtsstand gilt Aachen als vereinbart.

ASL-Immobilien
Jürgen Jank
Postfach 390185
52039 Aachen

Am Kleebach 4 A
52080 Aachen

Telefon: (0241) 89 46 47 8
Mobil: (0171) 98 17 050
Telefax: (0241) 89 46 47 9

info@asl-immobilien.de

Wir sind erreichbar

Montag bis Freitag

10 - 18 Uhr

sowie nach Absprache